住宅マイホーム土地住宅敷地購入

住宅 マイホーム 土地 住宅敷地 購入

住宅マイホーム土地住宅敷地購入

スポンサーサイト

建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地

住宅の高さ制限

建ぺい率(ケンペイ率）とは

住宅設計力

変形土地・狭小土地での狭小住宅設計・建築相談

1戸建て住宅の魅力

納得する住宅・住宅設計

スポンサーサイト

建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地

住宅の高さ制限

建ぺい率(ケンペイ率）とは

住宅設計力

変形土地・狭小土地での狭小住宅設計・建築相談

1戸建て住宅の魅力

納得する住宅・住宅設計

sponsored links

profile

66452110

recommend: 素材満載ブログで作るかんたんホームページ [CD-ROM付き] （JUGEMレビュー »）
浅岡省一

new entries

archives

April 2008 (1)
March 2008 (6)

recent comment

建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ みっくみく (08/26)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ ケイコとまなぶ (06/12)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ まなぶ (07/12)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ 映画館にて (02/13)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ なんぞコレぇぇえぇ！！！！ (02/07)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ オラわくわくしてきたぞｗ (02/01)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ ちょっとは木馬隠せｗ (01/25)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ パヤッパーヽ(´ー｀)ノ (06/28)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ 俺なんかが売れたーよヽ(゜∀゜)ノヒャッヒャ (06/26)
建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地
⇒ こあぁぱおっふｗｗｗ (05/10)

links

mobile

others

search this site.

2008.05.12 Monday

この広告は60日以上更新がないブログに表示されております。
新しい記事を書くことで広告を消すことができます。

at , スポンサードリンク, -

-, -, pookmark

2008.04.01 Tuesday

建物の建ち難い敷地・建ちやすい土地

前面の道路に対して

間口が広くて奥行きの狭い敷地なのか

若しくは反対に

間口が狭くて奥行きの長い土地では、

道路幅員によっては建物の形状に大きな

違いが出てきます。

高度斜線の規制がある住宅地では、

真北方向に対して敷地の

形状がどの様になっているかによっても

建物の形状に大きな

違いが出てきます。

土地購入検討時には、住宅設計の専門家に

相談することをお勧めします。

そして、建物の建築可能なボリューム算出・

検討してもらうことです。

Check

at 22:11, 66452110, -

comments(12), trackbacks(0), pookmark

2008.03.31 Monday

住宅の高さ制限

敷地(住宅建設予定地)に対しての住宅ボリューム

(希望する必要住宅面積・立体的空間面積)

算出は、「建ぺい率」「容積率」といった面積検討のほかに、

建物の高さに対しての検討

(道路斜線・北側斜線・高度斜線)も必要です。

特に、

前面道路が狭い場合の道路斜線検討は大事なことです。

ボリューム制限による建物のバランス

(デザイン)感覚のチエックも必要です。

敷地形状によっては、

3階建ても検討する必要があります。

Check

at 22:54, 66452110, -

comments(0), trackbacks(0), pookmark

2008.03.30 Sunday

建ぺい率(ケンペイ率）とは

狭小宅地・狭小土地において、

満足する住宅設計をするには、

敷地を有効利用することが大事です。

即ち、

敷地に対する建ぺい率(ケンペイ率）を最大限利用することです。

建ぺい率(ケンペイ率）とは

　　　建築物の建築面積の敷地面積に対する割合。

　　　建築面積/敷地面積×100=建ぺい率(ケンペイ率）

　　　建築面積とは、通常1階部分の面積です。

　　　

Check

at 23:21, 66452110, -

comments(0), trackbacks(0), pookmark

2008.03.29 Saturday

住宅設計力

狭小宅地・狭小土地・変形土地において、

施主（建築主）の想いを

どの様にして、建築空間として表現するか、

設計力が試されるものです。

平面ボリュームは、

建ぺい率により決定され又制限されます。

建物の立体ボリュームも、

道路斜線・高度斜線（北側斜線）により制限されます。

その制限のなかで、

建築主の要望・想いをいかに達成し、満足してもらうかが、

変形土地における設計力です。

Check

at 07:16, 66452110, -

comments(0), trackbacks(0), pookmark

2008.03.28 Friday

変形土地・狭小土地での狭小住宅設計・建築相談

変形土地への住宅設計対応

　　　　　住宅設計の工夫次第で、変形土地の敷地形状に応じて
、
　　　　　多種多様な計画プランが想定できるはずです。

　　　　　その形状（変形土地）を踏まえた設計をし、

変形土地の弱点をカバー出来るかどうかが重要です。
　　　　　
　　　　　変形土地は、一般的に土地の価格が安く、

希望通りのプランが出来れば安上がりです。

　　　　　このことからでも、

住宅設計事務所の選択は重要です。

Check

at 00:43, 66452110, -

comments(0), trackbacks(0), pookmark

2008.03.26 Wednesday

一戸建て住宅の魅力

狭小の土地でもいいから、

一戸建ての住宅が欲しいと思うものです。

なぜなら、集合住宅(マンション)と比べて勝る魅力が多々あるからです。

1)　大地に接しているという安心感・一戸建て住宅としての満足感

1)隣接する住戸(上・下・隣)への気兼ねの無い生活が出来ること。(音・振動等)

1)　建替え・増改築が比較的自由にできるこて。

そして何よりも、

一戸建て住宅(注文住宅)は、建築主の要望を最も満たす事にあります。

一戸建て住宅の良さ・魅力を感じるには、

特に、

狭小住宅設計の場合は、

限られた建築空間ボリュームになるので、

その空間でどの様に生活するのか、

想像し考えることが大事なことです。

例えば、

各部屋の必要な広さ及びその各部屋をどの様にして繫いでいくのか、

全体的な動線計画が大事です。

お客様の住宅に対する要望・想いと

、私たち住宅設計のプロとしての経験・智慧で、

基本設計・実施設計・建物の完成へと進んでいきます。

Check

at 00:32, 66452110, -

comments(0), trackbacks(0), pookmark

2008.03.25 Tuesday

納得する住宅・住宅設計

住宅資金に予算を掛けたくない場合、

又

予算が無い場合でも、

満足する住宅を建てたいものです

低予算の簡単な方法としては　

　①　建物の面積を単純に減らす

　②　建物の形を凹凸の無い平面的な、

単純な形(平面計画も規制される)とする
　　　　　　
　　　　　　　　　　　等々あります。

　しかし、

これでは満足・納得する住宅を建てることは出来ません

低工事予算50万円/坪以下で可能です。

私たちはじっくりと

建築主の生活スタイル・住宅に対するこだわりをお聞きして、

その想いを建築空間として

　　　　　　実現してまいりました。

Check

at 23:34, 66452110, -

comments(0), trackbacks(0), pookmark

| 1/1PAGES |

Page top

<< May 2012 >>